你能想象吗？
最近这30年来，日本的物价都基本没变，有的东西甚至还更便宜了！
比如我们都熟知的吉野家牛肉盖饭。1990年的时候卖400日元一碗，2020年，才卖352日元，比30年前还便宜。
日本的房产也差不多。30年前日本泡沫破灭，房价迅速下滑，这几年才回到了巅峰时期的一半。
但是大家想想，如果我们像日本那样，物价几十年都不涨，甚至有的还在降，这样的生活是我们向往的吗？
首先，为什么日本的物价一直不变呢？
有的人说是因为经济泡沫破灭，但我觉得这只是一个诱因，有两个解释更接近真相。
一个是在制造业全球化的背景下，日本商品生产转移到了发展中国家。廉价劳动力让生产成本降低，也拉低了日本一些商品的价格，比如文具和洗涤剂等日用品。
另一个是消费观念的改变。在日本，实用价美的商品更受欢迎。比如7-11、LAWSON、全家这些便利店自主研发推出的日用品、食品，还有简约设计的优衣库等平价品牌。
生产成本降低，消费观念转变，是日本物价平稳的关键。
日本作家三浦展提出了四种社会消费时代：
第一消费时代，是少数中产阶级享受的消费；
第二消费时代，经济高速发展，以家庭为中心的消费占据主导；
第三消费时代，消费的个人化趋势风生水起。
第四消费时代，是重视简约、共享的社会。
日本，现在就处于第四消费时代。
而我们中国看似还处在第二到第三消费时代的过渡期。但其实事情已经在慢慢变化。
看看我们周围，提到买家居物品，很多人都会去平价的名创优品、宜家。优衣库也成为老少都爱的服装大超市。
共享单车，共享充电宝也变成了我们的日常。
“躺平”潮的到来，中国大多数年轻一代，似乎已经踏入了第四消费时代了。
日本不想消费背后，是经济泡沫破裂和外部环境的双重作用。
万物皆涨时代真的来了。
吃的在涨，穿的在涨，喝的在涨。就连房价，也都在涨。
但，日本房产却能避开通胀，对冲风险，赚取日元租金。一举三得，甚至更多~
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本文来源：掘金日本房产（ID：Japan_gold）
